2019年11月19日,全國首個老舊小區地下管線更新改造工程地下管廊全線貫通。該項目建成后將有效改善小區居民居住條件,極大提升居民生活品質,為大型老舊小區做出示范。住房和城鄉建設部黨組成員、副部長姜萬榮,國家機關事務管理局房地產管理司副司長謝民等相關人員參加貫通儀式。


姜萬榮發表講話

姜萬榮表示:施工場地狹窄、條件艱苦等情況下,管廊如期貫通,三里河管廊是全國首個老舊小區地下綜合管廊示范工程,希望項目團隊再接再厲做好后續工作,把項目打造成真正的精品工程、樣板工程,為同類項目提供良好借鑒。


該項目位于北京市海淀區三里河路9號院,是建于上世紀50年代初的機關大院,現有居民3500戶常駐人口1.3萬人。各類管線走向位置復雜,管線老化變質,對此住建部提出引入管廊進行改造。該項目充分利用地下空間資源,將供能管線、水信管線等各類市政管線納入綜合管廊管理,便于各種管線的敷設增減維修和日常管理。

工程建造時遇到哪些實際困難?

又是如何解決的呢?


實時監測確保安全


粉細砂層

該項目區域土質成分為粉細砂層,遇水極易形成流砂,甚至有可能塌方,項目部在BIM模型上實時監測,顯示定位工程沉降變形情況,全過程確保管廊施工安全。


監測系統

3種神器降噪


項目位于居民小區內,距離最近居民樓相距僅3米,施工作業24小時不間斷,拉物料的汽車進入小區難免會對居民造成噪聲污染,對此項目部研制3種神器解決問題:定制鋼板房子隔絕噪聲、研發打料神器消除傳統打料過程中產生的噪聲、設計行走式小吊減少人為搬運鋼格柵產生的碰撞噪聲。


罩起施工現場的鋼板房子


行走式小吊

智能引流確保小區暢通


老舊小區影響施工

小區內道路狹窄,人員及車流密集,項目部研發了小區智能交通引流系統,通過智能監控路況,管理人員牢牢掌握道路車輛的行蹤,進行交通控制,確保小區施工期間暢通無阻。


小區智能交通引流系統